Noordwijkstraat 14

Wonen in een karakteristiek schippershuisje op een rustige plek, terwijl strand, boulevard, haven en gezellige restaurants op steenworp afstand liggen? Dat kan aan de Noordwijkstraat 14! Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1926 ligt in het charmante en beschermde stadsgezicht van Oud-Scheveningen en biedt een verrassend ruime indeling, verdeeld over drie verdiepingen – inclusief een zonnig dakterras.

Woningkenmerken

• Hoekwoning in karakteristieke vissersstijl
• Bouwjaar: 1926
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 86 m²
• Inhoud: ca. 313 m³
• Zonnig dakterras van ca. 9 m²
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Badkamer gerenoveerd in 2023
• Verwarming en warm tapwater middels combi CV-ketel(Intergas HRE 28/24 uit 2015)
• Energielabel F
• 3 slaapkamers
• Nabij zee, strand en havengebied
• Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering op korte termijn mogelijk

INDELING

Begane grond
Via de voordeur aan de straatzijde betreedt u de woning in een hal met directe toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een speelse wenteltrap. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, u-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast en een separate vriezer. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, een separaat toilet en een zijdeur naar het achtergelegen hofje.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale en lichte hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een compacte kamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbyruimte. De centraal gelegen badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over een dubbele wastafel, wastafelkast en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Een overloop met bergkast leidt naar de derde slaapkamer met dakraam. Vanuit hier is het zonnige dakterras bereikbaar, waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon – een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of ontspannen zomeravonden.

De Noordwijkstraat 14 is een charmante en verrassend ruime woning op een unieke locatie. Perfect voor wie houdt van karakter, comfort én het leven aan zee. Kom snel kijken en laat je verrassen!

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

‍