Korte Molenstraat 6

Karaktervol topappartement - in het Hart van het Hofkwartier!

Midden in het bruisende oude centrum van Den Haag, op een steenworp afstand van het Binnenhof, verborgen charme en moderne luxe zich in dit prachtige topappartement aan de Korte Molenstraat. Dit monumentale pand uit 1917 werd in 2017 vakkundig getransformeerd tot een modern juweeltje, waarbij de authentieke elementen vakkundig zijn behouden. Zichtbare houten balken, karakteristieke details en een heerlijk dakterras maken dit tot een unieke stadswoning waar historie en hedendaags comfort elkaar ontmoeten!

Waarom is het Hofkwartier zó bijzonder? U woont letterlijk in het kloppende hart van de Nederlandse politiek en geschiedenis. Het imposante Binnenhof, de chique winkelstraten van de Denneweg en Noordeinde, en gezellige pleinen als het Plein en de Grote Markt liggen allemaal op loopafstand. Start uw dag met verse croissants bij een van de vele bakkerijen, lunch op een zonnig terras, of geniet van cultuur in het Mauritshuis of Escher Museum. 's Avonds heeft u de keuze uit talloze restaurants, gezellige cafés en bruisende bars. Het Haagse Bos ligt om de hoek voor een groene wandeling, en zelfs het strand is binnen 15 minuten te bereiken. Dit is stadsleven op z'n mooist: geschiedenis, cultuur en levendigheid, allemaal voor de deur!

WONINGKENMERKEN

• Ca. 45 m² slim ingedeeld woongenot
• Topverdieping – volop licht en privacy
• Monumentaal pand uit 1917, volledig vernieuwd in 2017
• Prachtige visgraatvloer door de gehele woning
• Open woonkamer met zichtbare houten balken
• Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde
• Heerlijk dakterras met ochtend- en middagzon
• Volledig vernieuwde badkamer
• HR+ beglazing in authentieke houten kozijnen
• Midden in het Hofkwartier – alles op loopafstand!
• Energielabel wordt nog opgemaakt

INDELING

Via het karakteristieke trappenhuis bereikt u de topverdieping waar dit bijzondere appartement zich bevindt. De lichte, open woonkamer verwelkomt u met een prachtig gevoel van ruimte en karakter. De zichtbare houten balken en authentieke elementen vertellen het verhaal van 1917, terwijl de moderne afwerking zorgt voor hedendaags comfort. De stijlvolle visgraatvloer loopt naadloos door de hele woning en geeft warmte en karakter.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om culinair te genieten. Koken met vrienden in de woonkamer wordt hier een waar feest! De volledig vernieuwde badkamer combineert functionaliteit met stijl en is voorzien van moderne voorzieningen.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, waar u heerlijk tot rust komt na een dag in de stad. Het absolute hoogtepunt? Via de slaapkamer stapt u direct het heerlijke dakterras op, waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Uw eigen privé buitenruimte met uitzicht over de Haagse daken – luxe puur in hartje centrum!

LIGGING – MIDDEN IN HET HISTORISCHE HART!

De Korte Molenstraat ligt in het iconische Hofkwartier, het historische en politieke centrum van Nederland. U woont op letterlijk minuten lopen van het Binnenhof, waar de Nederlandse politiek huist. De charmante Denneweg met zijn boetiekjes, antiekzaken en delicatessenwinkels ligt om de hoek, net als het statige Noordeinde met galeries en koninklijke allure.

Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u de keuze uit diverse supermarkten en specialiteitenzaken in de directe omgeving. De Grote Markt met zijn gezellige terrassen en de levendige sfeer van het Plein zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Cultuurliefhebbers wanen zich in het paradijs: het Mauritshuis, Escher Museum, Panorama Mesdag en talloze galeries liggen praktisch voor de deur.

Het openbaar vervoer brengt u overal naartoe: Station Den Haag Centraal is op fietsafstand, en diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt. Met de fiets bent u binnen 15 minuten op het strand van Scheveningen. Dit is wonen waar anderen van dromen: in het bruisende hart van de stad, waar geschiedenis en modern leven samenkomen!

BIJZONDERHEDEN & VOORWAARDEN

• Woonoppervlakte: ca. 45 m²
• Bouwjaar: 1917, volledig gerenoveerd in 2017
• Topverdieping met dakterras
• Monumentaal pand in het Hofkwartier
• VvE-informatie beschikbaar op aanvraag
• Energielabel wordt nog opgemaakt
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

VEELGESTELDE VRAGEN

Waar kan ik alle relevante woningdocumenten inzien?
‍Via Move.nl heeft u toegang tot alle officiële documenten in een veilige, digitale omgeving. Na uw eerste bezichtiging ontvangt u een persoonlijke uitnodiging voor toegang tot het complete online dossier.

Wat is er precies vernieuwd in 2017?
‍Het gehele pand is in 2017 vakkundig gerenoveerd waarbij alle moderne voorzieningen zijn toegevoegd. De keuken, badkamer, visgraatvloer, installaties en HR+ beglazing zijn allemaal vernieuwd. De authentieke elementen zoals houten balken en karakteristieke details zijn behouden, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw!

Hoe zit het met parkeren in het centrum?
‍In het Hofkwartier geldt een parkeervergunningensysteem. Als bewoner kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente Den Haag. Veel bewoners kiezen echter voor de fiets – alles is op loopafstand en Den Haag is bij uitstek een fietsstad!

Hoe is de ligging van het dakterras?
‍Het dakterras ligt aan de rustige achterzijde en is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. U geniet hier van de ochtend- en middagzon, perfect voor een ontbijt in de zon of een ontspannen moment na het werk. Het terras biedt uitzicht over de Haagse daken – een uniek gevoel van rust midden in de stad!

Is dit appartement geschikt voor iemand die autoluw wil leven?
‍Absoluut! Dit is dé ideale woning voor wie wil genieten van stadsleven zonder auto. Alle voorzieningen, winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Station Centraal bereikt u binnen 10 minuten fietsen, en voor wie toch een auto heeft zijn er parkeervergunningen beschikbaar.

BEZICHTIGEN?‍

Droomt u van wonen in het historische hart van Den Haag, omringd door cultuur, geschiedenis en levendigheid? Dit karaktervolle topappartement biedt u precies dat, aangevuld met modern comfort en een heerlijk dakterras. De combinatie van zichtbare houten balken, moderne afwerking en de unieke locatie in het Hofkwartier maken dit tot een zeldzame vondst.

Perfect voor wie houdt van stadsleven, cultuur en het bruisende centrum, maar ook waarde hecht aan een rustig privédomein met eigen buitenruimte. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit bijzondere appartement!

Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

‍