Makelaar in het
Statenkwartier
Het Statenkwartier is een van de meest statige wijken van Den Haag — een buurt die is gebouwd om indruk te maken. Brede lanen, neoclassicistische herenhuizen en een internationale allure die de wijk al meer dan een eeuw siert. Of u overweegt uw woning te verkopen of op zoek bent naar een nieuw thuis in deze buurt — wij begeleiden u als makelaar in het Statenkwartier bij elke stap.
Wij begeleiden kopers en verkopers in het Statenkwartier met concrete marktkennis: welke factoren de waarde van een woning bepalen, hoe u uw woning onderscheidend presenteert, en hoe u als koper snel en weloverwogen handelt in een markt die weinig ruimte laat voor aarzeling.
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek — bij u thuis of op ons kantoor.
Neem contact op
Uw woning verkopen in het Statenkwartier
Een woning in het Statenkwartier verkoopt het best met een aanpak die past bij de buurt en de kopersgroep. Authentieke bouwdetails — stucwerk kroonlijsten, glas-in-lood in het trappenhuis, erkers en originele parketvloeren — zijn reële verkoopargumenten voor de kopersgroep die hier actief zoekt. Wij zorgen dat die details zichtbaar zijn in presentatie en fotografie. Verdieping en buitenruimte hebben een directe invloed op de verkoopprijs.
Een bovenwoning met dakterras en goede lichtinval haalt een wezenlijk ander bod dan een benedenwoning in hetzelfde pand. Een goed onderbouwde vraagprijs vraagt om kennis van dit woningtype op deze markt — niet om een generieke taxatie. Via ons netwerk van actief zoekende kopers heeft een deel van de woningen al een match voordat de advertentie online staat. Wilt u weten wat uw woning in het Statenkwartier op dit moment waard is? Vraag een waardebepaling aan — zonder verplichtingen.
Wonen in het Statenkwartier
Het Statenkwartier heeft een karakter dat direct herkenbaar is: brede lanen, statige bebouwing uit het begin van de twintigste eeuw en een levendigheid die het midden houdt tussen wonen en stad. Musea, winkelstraten en het strand van Scheveningen liggen allemaal binnen bereik — dat maakt dit een wijk voor mensen die niet willen kiezen.
De Frederik Hendriklaan
De Frederik Hendriklaan — de Fred — is meer dan een winkelstraat. De laan is vernoemd naar prins Frederik Hendrik (1584–1647), zoon van Willem van Oranje, en ontwikkelde zich in de vroege twintigste eeuw van woonstraat tot volwaardige winkelboulevard. Vandaag is de Fred een straat met zelfstandige winkels, terrassen en een weekmarkt — een hartader die de buurt bij elkaar houdt.
Frederik Hendrikplein en het stratenplan
Het stratenplan van het Statenkwartier dateert uit 1899 en werd mede ontworpen door ontwikkelaar Adriaan Goekoop. De brede lanen — Statenlaan, Willem de Zwijgerlaan, Prins Mauritslaan — zijn geen toeval: ze werden bewust aangelegd om de wijk een representatieve uitstraling te geven. Het Frederik Hendrikplein vormt het ankerpunt van dit plan en geeft de wijk tot op de dag van vandaag zijn kenmerkende grandeur.
Architectuur met karakter
De bebouwing in het Statenkwartier weerspiegelt de ambities van een stad in bloei. Statige herenhuizen, elegante stadsvilla’s en de iconische torentjes die in veelstraten terugkeren — het zijn gebouwen die zijn ontworpen om indruk te maken, en dat doen ze nog steeds. Wie door de wijk wandelt, passeert gevels die elk een eigen verhaal vertellen.
Strand en duinen om de hoek
Het Statenkwartier grenst direct aan de haven en het strand van Scheveningen. Binnen enkele minuten fietsenstaat u op het strand — een gegeven dat bewoners dagelijks benutten en dat de aantrekkingskracht van de wijk ook op de lange termijn ondersteunt.
Een woning kopen
in het Statenkwartier
Het Statenkwartier trekt een brede kopersgroep: starters die hun eerste woning zoeken, gezinnen die doorstromen van huur naar koop, en mensen die bewust voor Den Haag kiezen. Die constante vraag zorgt voor een actieve markt, met name in het segment tussen 400.000 en 750.000 euro. Woningen staan hier zelden lang te koop.
Aankoopbegeleiding in het Statenkwartier vraagt om voorbereiding: een helder financieel kader, de mogelijkheid om snel een bouwkundige keuring in te plannen, en een bod dat opvalt zonder onnodige risico’s. HAYMAN begeleidt u als aankoopmakelaar — inclusief toegang tot woningen die (nog) niet op Funda verschijnen:
Wij zoeken gericht met u mee. Dankzij onze diepe verworteling in de wijk weten wij vaak als eerste welke woningen beschikbaar komen, nog voordat ze op de grote platforms verschijnen.
Wij kennen de werkelijke marktwaarde van elke straat. Wij voeren de onderhandelingen voor de beste prijs en controleren alle juridische en bouwkundige documenten voor een zorgeloze aankoop.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is uw woning in het
Statenkwartier waard?
Bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw woning?
Wij analyseren recente verkopen in uw straat, kijken naar de marktontwikkeling in het Statenkwartier en bespreken de mogelijkheden met u — zonder verplichtingen en bij u thuis op een moment dat u schikt.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak.
Veelgestelde vragen over het Statenkwartier
Wat is mijn woning in het Statenkwartier waard?
Dat is afhankelijk van verdieping, buitenruimte, renovatiestatus en de staat van de VvE. Woningen in dezelfde straat kunnen tienduizenden euro’s uit elkaar liggen. Onze gratis waardebepaling op maat geeft u een nauwkeuriger beeld dan een automatische (online) schatting.
Hoe snel wordt een woning in het Statenkwartier verkocht?
Goed geprijsde woningen worden hier doorgaans binnen twee tot drie weken verkocht. In het segment middensegment komen overbiedingen zeer regelmatig voor.
Waar moet ik op letten bij het kopen van een woning met een VvE?
De staat van de VvE is cruciaal: let op een actief bestuur, een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. Dakbedekking, fundering en isolatie zijn bouwkundige aandachtspunten die wij als aankoopmakelaar voor u in kaart brengen.
Is het Statenkwartier geschikt als eerste koopwoning?
Ja. De wijk biedt over het algemeen ook een goed instapniveau ten opzichte van Archipelbuurt of Willemspark, met een stabiele waardeontwikkeling die voor uw eerste woning natuurlijk extra relevant is.
Heeft HAYMAN toegang tot woningen die niet op Funda staan?
Ja. Via ons netwerk informeren wij onze aankoopclienten en zoekers regelmatig over woningen voordat ze openbaar te koop worden aangeboden.
