Makelaar in Scheveningen
Scheveningen is de meest veelzijdige wijk van Den Haag. Hier staat het Kurhaus, symbool van meer dan een eeuw badplaatshistorie, op loopafstand van moderne kadeappartementen aan de Tweede Haven. De boulevard is druk en vol leven; de Scheveningse Bosjes en de villalanen erachter zijn dat niet.
Scheveningen is niet één wijk — het zijn er meerdere tegelijk, met elk hun eigen karakter en koperspubliek. Die diversiteit trekt een breed spectrum aan kopers: jonge professionals die de combinatie van strand en stad waarderen, internationals die voor sfeer en bereikbaarheid kiezen, gezinnen die ruimte en natuur zoeken, en kopers die inzetten op de langetermijnwaarde van een kustlocatie. Wij kennen al die segmenten goed en begeleiden u — als verkoper of als koper — met kennis van de specifieke deelmarkt die voor u relevant is.
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek — bij u thuis of op ons kantoor.
Neem contact op
Uw woning verkopen in Scheveningen
Scheveningen is geen homogene markt. Een appartement aan de boulevard verkoopt u aan een andere kopersgroep dan een herenhuis in de Scheveningse Bosjes of een woning in Oud-Scheveningen. Die variatie vraagt om een makelaar die de wijken en al haar facetten kent — en de verkoopstrategie op uw specifieke woning en locatie afstemt, niet op de wijk in het algemeen.
Wij brengen uw woning in beeld bij de kopers die er daadwerkelijk naar op zoek zijn. Dat begint met een nauwkeurige marktanalyse: welk type koper past bij uw woning, wat zijn vergelijkbare transacties in de directe omgeving, en welke presentatie doet uw woning het meeste recht? Professionele fotografie, plattegronden en — voor het hogere segment — videografie, nachtfotografie en gerichte netwerkinzet zijn daarin vanzelfsprekend. Via ons netwerk bereiken wij de kandidaat-kopers die niet altijd via Funda zoeken.
Wilt u weten hoe wij uw woning in Scheveningen in de markt zetten? Ontdek onze verkoopstrategie.
Wonen in Scheveningen
Scheveningen heeft een boulevard, een vissershaven, historische grandeur, moderne nieuwbouw appartementen aan de kade en uitgestrekte natuur — soms op een paar honderd meter van elkaar. Vier plekken laten zien hoe divers Scheveningen is:
De Pier & het reuzenrad
De Pier is hét herkenbare icoon van de Scheveningse kustlijn. ’s Avonds, wanneer de lichten van het reuzenrad weerspiegelen in het water, toont Scheveningen een gezicht dat in Nederland weinig weerga kent. Die uitstraling heeft zijn weerslag op de woningmarkt direct achter de boulevard — en op wie er allemaal zou willen wonen.
De Tweede Haven
De Tweede Haven is het moderne gezicht van Scheveningen. Langs de kade staan strakke, moderne nieuwbouwappartementen naast aangemeerde zeiljachten — een omgeving met een maritieme energie die nergens anders te vinden is. Het is één van de delen van de wijk dat de afgelopen jaren het sterkst in vraag is gestegen.
Het Kurhaus
Het Kurhaus vertegenwoordigt meer dan een eeuw badplaatsgeschiedenis. De indrukwekkende koepel en de klassieke gevel zijn een ankerpunt voor de identiteit van Scheveningen — een herkenningspunt dat zijn uitstraling op de directe omgeving uitoefent. Wonen in de omgeving van het Kurhaus is wonen in de historische kern van de wijk, met alles wat daarbij hoort.
De Scheveningse Bosjes
Direct achter de kustlijn, buiten het zicht van de meeste bezoekers, liggen de Scheveningse Bosjes. Met slingerende paden, een waterpartij en statige villa’s aan de rand vormen zij het stille tegengewicht van de boulevard. Voor wie in Scheveningen woont, is dit park geen uitstapje maar de dagelijkse omgeving.
Een woning kopen
in Scheveningen
Scheveningen biedt een van de meest gevarieerde woningmarkten van Den Haag. Van moderne kadeappartementen bij de Tweede Haven tot klassieke herenhuizen in de Scheveningse Bosjes en compacte appartementen aan de boulevard — het aanbod is breed en het prijsniveau loopt navenant uiteen. Die variatie maakt de wijk toegankelijk voor een jonge, stedelijk georiënteerde kopersgroep, maar ook voor kopers die het hogere segment zoeken.
Als aankoopmakelaar kennen wij de verschillen binnen Scheveningen die van buiten niet direct zichtbaar zijn: welke straten structureel sterk in waarde blijven, waar nieuw aanbod aankomt voordat het openbaar wordt, en welke woningen op papier aantrekkelijk lijken maar in de praktijk vragen om extra aandacht. Dat inzicht maakt het verschil. Neem vrijblijvend contact op om uw zoekopdracht te bespreken.
Wij zoeken gericht met u mee. Dankzij onze diepe verworteling in de wijk weten wij vaak als eerste welke woningen beschikbaar komen, nog voordat ze op de grote platforms verschijnen.
Wij kennen de werkelijke marktwaarde van elke straat. Wij voeren de onderhandelingen voor de beste prijs en controleren alle juridische en bouwkundige documenten voor een zorgeloze aankoop.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is uw woning in
Scheveningen waard?
Bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw woning?
Wij analyseren recente verkopen in uw straat, kijken naar de marktontwikkeling in Scheveningen en bespreken de mogelijkheden met u — zonder verplichtingen en bij u thuis op een moment dat u schikt.
Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact met u op.
Veelgestelde vragen over Scheveningen
Is Scheveningen ook interessant voor jonge kopers of starters?
Ja. Scheveningen trekt een jonge, stedelijk georiënteerde kopersgroep die de combinatie van strand, stad en sfeer waardeert — een combinatie die in andere Haagse wijken niet op deze manier voorkomt. De wijk biedt instapniveaus voor meerdere budgetten, met de kustlocatie als constante.
Wie koopt er in Scheveningen?
Scheveningen heeft de meest diverse kopersgroep van alle Haagse wijken. Jonge professionals die bewust voor de kust kiezen, gezinnen die de Scheveningse Bosjes en de duinen als uitloopgebied willen, internationals die de sfeer en de bereikbaarheid waarderen, en investeerders die inzetten op de langetermijnwaarde van een kustlocatie — ze zijn allemaal actief in deze markt.
Wat maakt wonen in Scheveningen
anders dan in andere kustwijken van Den Haag?
Scheveningenis de enige wijk in Den Haag met een echte stads-/strand-dynamiek: een boulevard,een actieve vissershaven, historische grandeur én uitgestrekte natuur, en dat alles binnen één wijk. Belgisch Park en Kijkduin zijn rustiger en residentiëler van karakter; Scheveningen heeft meer variatie, meer levendigheid en een bredere kopersgroep. Die veelzijdigheid is precies waar een deel van de kopers hier bewust voor kiest.
Wat is mijn appartement of woning in Scheveningen waard?
De waarde is sterk locatie afhankelijk, ook binnen Scheveningen zelf. Zeezicht, ligging, welke verdieping en de staat van VvE-beheer zijn factoren die hier relatief veel gewicht hebben. Een appartement met direct zeezicht kan aanzienlijk meer waard zijn dan een vergelijkbaar appartement zonder dat uitzicht in dezelfde straat. Wij voeren een waardebepaling uit op basis van actuele transactiedata én kennis van de specifieke deelmarkt binnen Scheveningen — van kadewoningen tot de villalanen.
Welke types woningen zijn er in Scheveningen?
Het aanbod in Scheveningen is gevarieerder dan in welke andere Haagse wijk dan ook. Aan de boulevard en de Tweede Haven vindt u moderne appartementen, vaak met zeezicht of uitzicht op de haven. In Oud-Scheveningen staan kleinere, karakteristieke woningen in de historische visserijbuurt. In en rond de Scheveningse Bosjest reft u grotere herenhuizen en villa’s aan in een groene omgeving. Die variatie in type en prijsniveau maakt de wijk toegankelijk voor een breed spectrum aankopers.
