Makelaar in Scheveningen
Het Belgisch Park ligt op het punt waar de stad het strand ontmoet. De wijk dankt haar naam aan de Belgische vluchtelingen die er tijdens de Eerste Wereldoorlog hun intrek namen, maar groeide in de decennia daarna uit tot een van de meest gevraagde woonadressen van Den Haag.
Hier staan villa’s en herenhuizen langs brede lanen, op loopafstand van het Westbroekpark, de duinen en de Noordzee. Wij begeleiden verkopers en kopers in Belgisch Park met kennis van een wijk die in het hogere segment een eigen positie inneemt. Rust, ruimte en directe nabijheid van natuur en strand — wij kennen de kopers die daarnaar op zoek zijn en weten hoe u dat voor hen zichtbaar maakt.
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek — bij u thuis of op ons kantoor.
Neem contact op
Uw woning verkopen in Scheveningen
Een woning in Belgisch Park verkoopt u niet met een doorsnee aanpak. De kopers in dit segment zijn selectief: zij kennen de wijk, vergelijken nauwkeurig en weten precies waarvoor zij betalen. De ligging ten opzichte van het Westbroekpark, de afstand tot de duinen, de perceelgrootte en de staat van het pand — het zijn details die in dit segment daadwerkelijk het verschil maken in prijs.
Wij verzorgen een volledige verkooppresentatie: professionele fotografie, plattegronden, videografie en een verzorgde brochure. Uw woning wordt gepubliceerd op Funda en Pararius, maar wij zetten ons netwerk van actief zoekende kopers tegelijkertijd in beweging. In Belgisch Park verloopt een deel van de transacties buiten de openbare markt — wij zijn in dat segment actief aanwezig. Via ons netwerk bereiken wij kopers die weten wat zij zoeken en niet wachten tot iets op Funda verschijnt.
Wilt u weten hoe wij uw woning in Belgisch Park in de markt zetten? Ontdek onze verkoopstrategie.
Wonen in Scheveningen
Belgisch Park combineert de grandeur van een historische villawijk met de vrijheid van natuuren zee op loopafstand. Deze vier plekken laten zien waarom bewoners hier zelden willen vertrekken:
Het Belgisch Plein
Het Belgisch Plein is het stille middelpunt van de wijk — omgeven door statige gevels met symmetrische lijnen en karakteristieke details die aan een andere tijd herinneren. De grandeur van een chique badplaats van weleer is hier bewaard gebleven, zonder dat de wijk in een museum is veranderd. Op dit plein klopt alles: de schaal, de architectuur en de sfeer.
De Stevinstraat
De Stevinstraat en de Gentsestraat zijn de levende kern van Belgisch Park — straten waar lokale ondernemers al jaren hun vak uitoefenen en mensen elkaar bij naam kennen. Geen winkelketens, maar een bakker, een lunchroom en speciaalzaken die de wijk haar eigen karakter geven. Het dorpse gevoel dat hier heerst is zeldzaam voor een wijk op deze afstand van de Haagse binnenstad.
Het Westbroekpark
Voor bewoners van Belgisch Park is het Westbroekpark het verlengde van de eigen tuin. De Rozentuin — een van de mooiste in zijn soort in Nederland — trekt bezoekers van ver, maar voor wie hier woont is het gewoon om de hoek. Een bootje huren bij de waterkant op een doordeweekse middag: dat is de stille luxe van deze wijk.
Oostduinpark
Vanaf de woonstraten van Belgisch Park loop je in enkele minuten het Oostduinpark in — een uitgestrekt duingebied op de grens van stad en zee. Geen drukte, geen toeristen; alleen de wind, het duingras en de Noordzee op de achtergrond. Dat is de bijzondere positie van Belgisch Park: een elegante woonwijk met wilde natuur letterlijk voor de deur.
Een woning kopen
in Belgisch Park
Het aanbod in Belgisch Park is vrijwel altijd beperkt. Vrijstaande villa’s en grote herenhuizen komen zelden op de markt, en als ze dat doen, gaan ze snel. Een deel van de transacties in de wijk vindt plaats buiten Funda om — via netwerken van makelaars en particulieren die al jaren in dit segment actief zijn. Als aankoopmakelaar geven wij u toegang tot dat circuit.
Wij begeleiden u van het eerste gesprek tot de notariële overdracht: bezichtigingen, bouwkundige beoordeling, onderhandelingen en contractbegeleiding. In een markt waar de juiste timing en de juiste contacten het verschil maken, is dat de begeleiding die telt.
Neem contact op voor een kennismakingsgesprek over uw zoekopdracht in Belgisch Park.
Wij zoeken gericht met u mee. Dankzij onze diepe verworteling in de wijk weten wij vaak als eerste welke woningen beschikbaar komen, nog voordat ze op de grote platforms verschijnen.
Wij kennen de werkelijke marktwaarde van elke straat. Wij voeren de onderhandelingen voor de beste prijs en controleren alle juridische en bouwkundige documenten voor een zorgeloze aankoop.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is uw woning in
Belgisch Park waard?
Bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw woning?
Wij analyseren recente verkopen in uw straat, kijken naar de marktontwikkeling in Belgisch Park en bespreken de mogelijkheden met u — zonder verplichtingen en bij u thuis op een moment dat u schikt.
Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact met u op.
Veelgestelde vragen over Belgisch Park
Wat is mijn woning in Belgisch Park waard?
De waarde hangt sterk af van de specifieke locatie binnen de wijk, het type woning en de perceelgrootte. Een vrijstaande villa met zichtlijn op het Westbroekpark of op loopafstand van de duinen bevindt zich in een ander prijssegment dan een herenhuis op een zijstraat. Woonoppervlak, staat van onderhoud, aanwezigheid van een tuin en bouwjaar spelen daarnaast een grote rol. Wij voeren een waardebepaling uit op basis van recente vergelijkbare transacties en een persoonlijke inspectie.
Wie koopt er in Belgisch Park?
De kopersgroep in Belgisch Park bestaat grotendeels uit vermogende gezinnen die bewust kiezen voor de combinatie van een prestigieuze woonwijk, natuur en de nabijheid van de zee. Daarnaast zijn er internationale kopers — diplomatiek personeel, executives — die de rust en de exclusiviteit van de wijk waarderen. Belgisch Park trekt mensen die al kennis hebben van den Haag en precies weten waarom zij híér willen wonen.
Wat maakt Belgisch Park anders dan het
Benoordenhout of de Archipelbuurt?
Belgisch Park onderscheidt zich door de directe nabijheid van de duinen en de Noordzee — een combinatie die het Benoordenhout en de Archipelbuurt niet hebben. Waar het Benoordenhout zijn karakter ontleent aan het Haagse Bos en de Archipelbuurt aan haar diplomatieke en stedelijke sfeer, is Belgisch Park uitgesproken kustgebonden. Het Westbroekpark, het Oostduinpark en de zee vormen de natuurlijke omkadering van de wijk, en dat gegeven is uniek binnen Den Haag.
Is Belgisch Park interessant voor internationale kopers?
Ja. De wijk wordt al lange tijd bewoond door een mix van Nederlandse families en internationals die voor werk of diplomatieke functies in Den Haag zijn. De afstand tot het centrum, de internationale scholen in de omgeving en de kwaliteit van de woningvoorraad maken Belgisch Park aantrekkelijk voor kopers met een internationaal profiel. Wij begeleiden dagelijks onze internationale cliënten volledig in het Engels en zijn vertrouwd met de specifieke vragen die bij een aankoop in Nederland komen kijken.
Hoe verloopt de verkoop van een villa in Belgisch Park?
De verkoop van een villa of groot herenhuis in Belgisch Park vraagt om een aanpak die aansluit bij de kopersgroep in dit segment: selectief, goed geïnformeerd en niet afhankelijk van Funda alleen. Wij werken met professionele fotografie, videografie en — indien gewenst — een stille verkoop via ons kopersnetwerk. Voor woningen boven een bepaalde vraagprijs adviseren wij vrijwel altijd een combinatie van openbare presentatie en gerichte benadering van bekende kandidaat-kopers.
