Makelaar in Belgisch Park
Belgisch Park ligt tussen de stad en het strand. De wijk dankt haar naam aan de Belgische vluchtelingen die zich hier tijdens de Eerste Wereldoorlog vestigden, en groeide daarna uit tot een van de wijken waar mensen graag willen wonen.
Hier staan villa’s en herenhuizen langs brede lanen, op loopafstand van het Westbroekpark, de duinen en de Noordzee. Wij begeleiden kopers en verkopers in Belgisch Park en kennen de wijk goed. Rust, ruimte en de zee om de hoek: wij weten wie daarnaar zoekt en hoe u dat voor hen zichtbaar maakt.
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek, bij u thuis of op ons kantoor.
Neem contact op
Uw woning verkopen in Belgisch Park
Een woning in Belgisch Park verkoopt u niet met een doorsnee aanpak. De kopers hier kijken kritisch: zij kennen de wijk, vergelijken nauwkeurig en weten precies waarvoor zij betalen. Hoe dicht u bij het Westbroekpark of de duinen zit, hoe groot het perceel is en in welke staat het huis verkeert: dat zijn de dingen die hier het verschil maken in prijs.
Wij verzorgen de volledige presentatie: professionele fotografie, plattegronden, video en een verzorgde brochure. Uw woning komt op Funda en Pararius, en tegelijk zetten wij ons netwerk van zoekende kopers in beweging. In Belgisch Park wisselt een deel van de woningen buiten de openbare markt van eigenaar, en daar zijn wij actief. Via ons netwerk bereiken wij kopers die weten wat ze zoeken en niet wachten tot iets op Funda verschijnt.
Wilt u weten hoe wij uw woning in Belgisch Park in de markt zetten? Ontdek onze verkoopstrategie.
Woningen dicht bij de duinen trekken een eigen kopersgroep, en die bereikt u niet met alleen een plaatsing op Funda. Wat wij daarnaast inzetten, staat beschreven bij verkoopmakelaar in Den Haag.
Wonen in Belgisch Park
In Belgisch Park woont u in een oude villawijk met natuur en zee op loopafstand. Deze vier plekken laten zien waarom bewoners hier zelden weggaan:
Het Belgisch Plein
Het Belgisch Plein is het rustige middelpunt van de wijk, omringd door gevels die strak in de rij staan en veel oude details hebben behouden. U ziet er nog aan af dat hier ooit badgasten kwamen, zonder dat de wijk een museum is geworden. Het plein heeft de juiste maat: niet te groot, niet te druk.
De Stevinstraat
De Stevinstraat en de Gentsestraat zijn de winkelstraten van Belgisch Park. Hier zitten ondernemers die er al jaren staan en die hun klanten bij naam kennen. Geen ketens, maar een bakker, een lunchroom en een paar speciaalzaken. Voor een wijk zo dicht bij het centrum voelt het verrassend dorps.
Het Westbroekpark
Voor bewoners van Belgisch Park is het Westbroekpark het verlengde van de eigen tuin. De Rozentuin, een van de bekendste van Nederland, trekt bezoekers van ver, maar voor wie hier woont is het gewoon om de hoek. Op een doordeweekse middag een bootje huren bij de waterkant: dat kan hier zomaar.
Oostduinpark
Vanaf de woonstraten van Belgisch Park loopt u in enkele minuten het Oostduinpark in, een uitgestrekt duingebied op de grens van stad en zee. Geen drukte, geen toeristen; alleen de wind, het duingras en de Noordzee op de achtergrond. Dat maakt Belgisch Park bijzonder: een gewone woonwijk met de duinen voor de deur.
Een woning kopen
in Belgisch Park
Het aanbod in Belgisch Park is vrijwel altijd beperkt. Vrijstaande villa’s en grote herenhuizen komen zelden op de markt, en als ze dat doen gaan ze snel. Een deel van de woningen wisselt buiten Funda om van eigenaar, via makelaars en particulieren die hier al jaren werken. Als aankoopmakelaar brengen wij u daarmee in contact.
Wij begeleiden u van het eerste gesprek tot de notariële overdracht: bezichtigingen, bouwkundige beoordeling, onderhandelingen en contractbegeleiding. In een markt waar de juiste timing en de juiste contacten het verschil maken, is dat de begeleiding die telt.
Neem contact op voor een kennismakingsgesprek over uw zoekopdracht in Belgisch Park.
Wij zoeken gericht met u mee. Wij werken dagelijks in deze wijken en horen daardoor vaak als eerste welke woningen beschikbaar komen, nog voordat ze op Funda staan.
Wij kennen de werkelijke marktwaarde van elke straat. Wij voeren de onderhandelingen voor de beste prijs en controleren alle juridische en bouwkundige documenten voor een zorgeloze aankoop.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is uw woning in
Belgisch Park waard?
Bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw woning?
Wij analyseren recente verkopen in uw straat, kijken naar de marktontwikkeling in Belgisch Park en bespreken de mogelijkheden met u, zonder verplichtingen en bij u thuis op een moment dat u schikt.
Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact met u op.
Veelgestelde vragen over Belgisch Park
Wat is mijn woning in Belgisch Park waard?
De waarde hangt sterk af van waar in de wijk de woning staat, van het type woning en van de grootte van het perceel. Een vrijstaande villa met zicht op het Westbroekpark of op loopafstand van de duinen brengt iets heel anders op dan een herenhuis in een zijstraat. Woonoppervlak, staat van onderhoud, een tuin en het bouwjaar spelen daarnaast een grote rol. Wij doen een waardebepaling op basis van recent verkochte, vergelijkbare woningen en een bezoek bij u thuis.
Wie koopt er in Belgisch Park?
De kopers in Belgisch Park zijn vaak gezinnen die bewust kiezen voor een rustige wijk met natuur en de zee dichtbij. Daarnaast zijn er kopers uit het buitenland, onder wie diplomatiek personeel en mensen in leidinggevende functies, die vooral de rust waarderen. Het zijn mensen die Den Haag al kennen en precies weten waarom zij hier willen wonen.
Wat maakt Belgisch Park anders dan het
Benoordenhout of de Archipelbuurt?
Belgisch Park onderscheidt zich doordat de duinen en de Noordzee er vlakbij liggen, en dat hebben het Benoordenhout en de Archipelbuurt niet. Waar het Benoordenhout zijn karakter ontleent aan het Haagse Bos en de Archipelbuurt aan de ambassades en het stadse leven, ligt Belgisch Park duidelijk aan de kust. Het Westbroekpark, het Oostduinpark en de zee liggen eromheen, en die combinatie vindt u nergens anders in Den Haag.
Is Belgisch Park interessant voor internationale kopers?
Ja. De wijk wordt al lange tijd bewoond door een mix van Nederlandse families en internationals die voor werk of diplomatieke functies in Den Haag zijn. De afstand tot het centrum, de internationale scholen in de omgeving en de kwaliteit van de woningvoorraad maken Belgisch Park aantrekkelijk voor kopers met een internationaal profiel. Wij begeleiden dagelijks onze internationale cliënten volledig in het Engels en zijn vertrouwd met de specifieke vragen die bij een aankoop in Nederland komen kijken.
Hoe verloopt de verkoop van een villa in Belgisch Park?
De verkoop van een villa of groot herenhuis in Belgisch Park vraagt om een aanpak die past bij deze kopers: ze kijken kritisch, weten veel en zoeken niet alleen op Funda. Wij werken met professionele fotografie, video en als u dat wilt een stille verkoop via ons kopersnetwerk. Vaak adviseren wij een combinatie: openbaar presenteren en tegelijk gericht de kopers benaderen die wij al kennen.
