Makelaar in het
Regentessekwartier
Het Regentessekwartier is een levendige wijk uit het einde van de negentiende eeuw, net ten westen van het centrum van Den Haag. Bekend om de herenhuizen met versierde gevels, de drukke Weimarstraat en de beschermde status van het straatbeeld.
Voor wie hier koopt of verkoopt: het is een actieve markt, waar woningen doorgaans snel een koper vinden en de vraag breder is dan het aanbod.
Hieronder leest u hoe de markt hier werkt, wat de wijk kenmerkt, en hoe wij u begeleiden.
Neem contact op
Uw woning verkopen in
het Regentessekwartier
Het Regentessekwartier trekt een breed publiek, van starters tot mensen die doorstromen en ruimte met karakter zoeken. Dat is bij verkoop een voordeel, mits u de juiste koper bereikt met de juiste presentatie. De versierde gevels, hoge ramen en sierlijsten langs het dak onderscheiden uw woning van vergelijkbare huizen elders, en verdienen een presentatie die daarbij past.
Via ons netwerk van actief zoekende kopers bereiken we de mensen die gericht in dit deel van Den Haag zoeken.
Wilt u weten wat uw woning nu waard is? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan.
Met een breed koperspubliek is de vraagprijs een strategische keuze en geen rekensom. Zie wat wij bij een verkoop regelen, inclusief het verkoopstrategierapport dat u vooraf ontvangt.
Wonen in het Regentessekwartier
Een overzichtelijke wijk met een sterk buurtgevoel, goed verbonden met het centrum. Het Koningsplein en het Regentesseplein vormen de ankerpunten van het dagelijks leven. Deze vier plekken in de wijk bepalen het karakter:
De Weimarstraat
De winkelstraat van de wijk. Speciaalzaken, kleine ondernemers en horeca geven de straat haar eigen gezicht.
Koningsplein en Regentesselaan
Het hart van de wijk, met brede lanen en veel versierde gevels. De Regentesselaan, vernoemd naar koningin-regentes Emma, laat zien met welke ambitie de wijk is opgezet.
Theater De Regentes
Gebouwd in 1920 als badhuis en overdekt zwembad, sinds halverwege de jaren negentig een cultureel podium met voorstellingen, evenementen en buurtactiviteiten. Een ankerpunt voor het sociale leven.
Beschermd stadsgezicht
Het rechte stratenplan en de aaneengesloten bouwblokken zijn vrijwel onveranderd gebleven. De beschermde status geeft kopers zekerheid: het karakter van de wijk blijft zoals het is.
Een woning kopen
in het Regentessekwartier
Het Regentessekwartier biedt een gevarieerd woningaanbod: van compacte appartementen voor starters tot brede herenhuizen aan de Regentesselaan voor gezinnen die ruimte zoeken zonder de stad te verlaten.
Die breedte maakt de wijk aantrekkelijk voor uiteenlopende kopersgroepen, en zorgt tegelijkertijd voor een actieve markt waarbij goed geprijsde woningen snel een koper vinden.De beschermde status van de wijk heeft praktische gevolgen: aanpassingen aan de buitengevel zijn gebonden aan welstandseisen.
Als aankoopmakelaar informeren wij u over wat wel en niet mogelijk is, zodat u een bod uitbrengt met een volledig beeld. Via ons netwerk heeft u soms eerder toegang tot woningen dan de brede markt:
Wij zoeken gericht met u mee. Wij werken dagelijks in deze wijken en horen daardoor vaak als eerste welke woningen beschikbaar komen, nog voordat ze op Funda staan.
Wij kennen de werkelijke marktwaarde van elke straat. Wij voeren de onderhandelingen voor de beste prijs en controleren alle juridische en bouwkundige documenten voor een zorgeloze aankoop.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is uw woning in het
Regentessekwartier waard?
Bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw woning?
Wij analyseren recente verkopen in uw straat, kijken naar de marktontwikkeling in het Regentessekwartier en bespreken de mogelijkheden met u, zonder verplichtingen en bij u thuis op een moment dat u schikt.
Vul het formulier in en wij nemen binnen één werkdag contact met u op.
Veelgestelde vragen over het Regentessekwartier
Wat is mijn woning in het Regentessekwartier waard?
Dat hangt af van straat, verdieping, bouwschaal en de staat van authentieke details. Het prijsverschil tussen een rijtjeswoning in een zijstraat en een herenhuis aan de Regentesselaan is aanzienlijk. Een waardebepaling op maat geeft u een realistisch en onderbouwd beeld.
Wat betekent de status gemeentelijke beschermde stadsgezicht voor mijn woning?
Aanpassingen aan de buitenkant van uw woning, denk aan gevel, kozijnen en dakkapellen, worden getoetst aan de beschermde status en vereisen een vergunning. Dat geldt ook als uw woning zelf geen monument is. Als aankoopmakelaar informeren wij u over de mogelijkheden voordat u een bod uitbrengt.
Voor wie is het Regentessekwartier een goede keuze?
De wijk trekt starters die stedelijk willen wonen zonder de anonimiteit van een flatgebouw, doorstromers die ruimte zoeken met karakter, en mensen die bewust kiezen voor een authentieke Haagse buurt. De variatie in woningtypen maakt het Regentessekwartier voor een brede groep kopers toegankelijk.
Hoe actief is de woningmarkt in het Regentessekwartier?
De markt is actief. Woningen met een realistische vraagprijs worden hier doorgaans binnen enkele weken verkocht. Grote herenhuizen, bijvoorbeeld aan de Regentesselaan, staan meestal wat langer te koop, maar de kopers die daarvoor komen weten precies wat ze zoeken.
