Makelaar in het
Regentessekwartier
Het Regentessekwartier is aangelegd vanaf 1884 als uitbreidingswijk voor de Haagse middenstand. Die oorsprong is nog altijd zichtbaar — in de gesloten bouwblokken, de rijzige herenhuizen met neo-renaissance geveldetails, en de brede Regentesselaan die de wijk haar ruggegraat geeft. Maar de wijk is meer dan haar architectuur. Het Regentessekwartier heeft een levendigheid die niet van bovenaf is bedacht, maar van binnenuit is gegroeid. De Weimarstraat heeft zich van traditionele buurt winkelstraat ontwikkeld tot een straat met karakter: speciaalzaken, ambachtelijke ondernemers en een mix van oud en nieuw die aangeeft dat hier mensen wonen die bewust voor deze buurt kiezen.
Wij begeleiden kopers en verkopers in het Regentessekwartier al jaren met kennis van een markt die diverser is dan de buitenkant doet vermoeden. Van kleinere benedenwoningen tot brede herenhuizen aan de Regentesselaan — wij kennen de nuances van elke straat in de wijk.
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek — bij u thuis of op ons kantoor.
Neem contact op
Uw woning verkopen in het Regentessekwartier
Het Regentessekwartier trekt een breed koperspubliek: starters die de stedelijke sfeer zoeken, doorstromers die kiezen voor ruimte en authentiek karakter, en mensen die bewust afstand nemen van anonieme nieuwbouwwijken. Die diversiteit aan kopers is vaak een voordeel bij verkoop — mits u de juiste doelgroep bereikt met de juiste presentatie. De neo-renaissance details van de bebouwing — gevelornamenten, hoge vensters, rijke daklijsten — zijn mooie verkoopargumenten die woningen in de wijk onderscheiden van vergelijkbare woningen elders.
Een woning in een beschermd stadsgezicht vraagt om een presentatie die die historische kwaliteit recht doet.Via ons netwerk van actief zoekende kopers bereiken wij mensen die gericht zoeken in dit deel van Den Haag.
Wilt u weten wat uw woning op dit moment waard is? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan.
Wonen in het Regentessekwartier
Het Regentessekwartier combineert een herkenbare stedenbouwkundige structuur met een buurtgevoel dat opvalt. De wijk is overzichtelijk, goed verbonden met het centrum van Den Haag, en heeft met het Koningsplein en Regentesseplein twee ankerpunten die het dagelijks leven kleur geven.
De Weimarstraat
De Weimarstraat is sinds de late negentiende eeuw de centrale winkelstraat van het Regentessekwartier, aangelegd bij de eerste verkaveling rond 1884. Wat ooit een klassieke buurtwinkelstraat was, heeft zich ontwikkeld tot een straat met een eigen identiteit: speciaalzaken, ambachtelijke ondernemers en horecagelegenheden die bewust voor deze locatie hebben gekozen.
Koningsplein en Regentesselaan
Het Koningsplein vormt het stedenbouwkundig middelpunt van de wijk — de eerste straten van het Regentessekwartier werden hier vanaf 1884 uitgezet. De Regentesselaan, vernoemd naar koningin-regentes Emma, is een brede, monumentale laan met gesloten bouwblokken in neo-renaissancestijl. Het weerspiegelt de ambitie waarmee de wijk is opgezet: een representatieve uitbreidingswijk voor de Haagse middenstand die boven zichzelf uitsteeg.
Theater De Regentes
In 1920 opende op deze plek een overdekt zwembad dat destijds gold als de grootste bad- en zweminrichting van Europa — een toonbeeld van stedelijke ambitie in een wijk in opkomst. Sinds 1997 huisvest het complex Theater de Regentes, een culturele hotspot met podiumkunsten, evenementen en buurtactiviteiten. Het gebouw is een ankerpunt voor het creatieve en sociale leven van de wijk.
Beschermd stadsgezicht
Het Regentessekwartier is een gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Het rechte verkavelingspatroon en de gesloten bouwblokken uit de late negentiende eeuw zijn vrijwel geheel intact gebleven. Die beschermde status garandeert het karakter van de wijk en is voor kopers een concrete zekerheid: wat u ziet, blijft.
Een woning kopen
in het Regentessekwartier
Het Regentessekwartier biedt een gevarieerd woningaanbod: van compacte appartementen voor starters tot brede herenhuizen aan de Regentesselaan voor gezinnen die ruimte zoeken zonder de stad te verlaten.
Die breedte maakt de wijk aantrekkelijk voor uiteenlopende kopersgroepen, en zorgt tegelijkertijd voor een actieve markt waarbij goed geprijsde woningen snel een koper vinden.De beschermde status van de wijk heeft praktische gevolgen: aanpassingen aan de buitengevel zijn gebonden aan welstandseisen.
Als aankoopmakelaar informeren wij u over wat wel en niet mogelijk is, zodat u een bod uitbrengt met een volledig beeld. Via ons netwerk heeft u soms eerder toegang tot woningen dan de brede markt:
Wij zoeken gericht met u mee. Dankzij onze diepe verworteling in de wijk weten wij vaak als eerste welke woningen beschikbaar komen, nog voordat ze op de grote platforms verschijnen.
Wij kennen de werkelijke marktwaarde van elke straat. Wij voeren de onderhandelingen voor de beste prijs en controleren alle juridische en bouwkundige documenten voor een zorgeloze aankoop.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is uw woning in het
Regentessekwartier waard?
Bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw woning?
Wij analyseren recente verkopen in uw straat, kijken naar de marktontwikkeling in het Regentessekwartier en bespreken de mogelijkheden met u — zonder verplichtingen en bij u thuis op een moment dat u schikt.
Vul het formulier in en wij nemen binnen één werkdag contact met u op.
Veelgestelde vragen over het Regentessekwartier
Wat is mijn woning in het Regentessekwartier waard?
Dat hangt af van straat, verdieping, bouwschaal en de staat van authentieke details. Het prijsverschil tussen een rijtjeswoning in een zijstraat en een herenhuis aan de Regentesselaan is aanzienlijk. Een waardebepaling op maat geeft u een realistisch en onderbouwd beeld.
Wat betekent de status gemeentelijke beschermde stadsgezicht voor mijn woning?
Aanpassingen aan de buitenkant van uw woning — denk aan gevel, kozijnen, dakkapellen — worden getoetst aan de beschermde status en vereisen een vergunning. Dat geldt ook als uw woning zelf geen monument is. Als aankoopmakelaar informeren wij u over de mogelijkheden voordat u een bod uitbrengt.
Voor wie is het Regentessekwartier een goede keuze?
De wijk trekt starters die stedelijk willen wonen zonder de anonimiteit van een flatgebouw, doorstromers die ruimte zoeken met karakter, en mensen die bewust kiezen voor een authentieke Haagse buurt. De variatie in woningtypen maakt het Regentessekwartier voor een brede groep kopers toegankelijk.
Hoe actief is de woningmarkt in het Regentessekwartier?
De markt is zeer actief, met name in het segment tussen 400.000 en 550.000 euro. Goed geprijsde woningen worden hier doorgaans binnen enkele weken verkocht. Het hogere segment — zoals grote herenhuizen aan de Regentesselaan — kent een langere looptijd maar een gerichte kopersgroep.
