Makelaar in Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt dankt zijn naam aan de straten die er doorheen lopen. De Appelstraat, de Sinaasappelstraat, de Perenstraat, de Abrikozenstraat: bijna elke straatnaam verwijst naar een vrucht. De wijk is aangelegd in de periode 1928 tot 1940 en draagt dat oorspronkelijke karakter nog steeds met zich mee: rustige straten, groene voortuinen, kleine pleintjes en een sfeer die het midden houdt tussen dorp en stad.
Wij begeleiden kopers en verkopers in de Vruchtenbuurt met concrete marktkennis en oog voor wat een woning in dit segment bijzonder maakt. Of het nu gaat om een jaren-dertig rijwoning met tuin of een licht appartement boven de Vlierboomstraat: wij kennen het aanbod en de mensen die hier actief zoeken.
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek, bij u thuis of op ons kantoor.
Neem contact op
Uw woning verkopen in de Vruchtenbuurt
De kopers in de Vruchtenbuurt weten wat ze zoeken: rust, ruimte, groen en een buurt waar wat te doen is zonder dat het druk wordt. Jonge gezinnen die bewust voor een kindvriendelijke omgeving kiezen, mensen die na jaren huren toe zijn aan een koopwoning met karakter, en mensen die Den Haag goed kennen en geen andere wijk meer willen. Die duidelijke vraag maakt de Vruchtenbuurt een stabiele verkoopmarkt.
Bouwdetails tellen hier mee. Een woning met originele houten kozijnen, een goed onderhouden voortuin of een ruime keuken met doorkijk naar de tuin spreekt deze kopersgroep direct aan. Wij beginnen een verkooptraject dan ook altijd met een analyse van uw specifieke woning: welke kenmerken zijn onderscheidend, welke kopersgroep past daarbij, en hoe u die het best bereikt. Via ons netwerk bereiken wij actief zoekende kopers die niet uitsluitend via Funda zoeken. In een wijk met een beperkt aanbod en een constante vraag maakt dat verschil.
Wilt u weten hoe wij uw woning in de markt zetten? Ontdek onze verkoopstrategie.
Gezinnen kijken naar de indeling, de buitenruimte en de buurt zelf, en dat vraagt om plattegronden en beelden die dat laten zien. Lees hoe wij uw woning verkopen.
Wonen in de Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt staat bekend als een van de fijnste gezinsbuurten van Den Haag, en dat klopt. De straten zijn rustig, de scholen liggen dichtbij en veel bewoners blijven hier lang wonen.
Kindvriendelijke buurt
De Vruchtenbuurt is van oorsprong een gezinswijk, en dat merkt u meteen. Scholen liggen gemiddeld op minder dan 400 meter van de voordeur, de straten zijn rustig en in de Abrikozenstraat staat een vernieuwde speeltuin midden in een groene, hofjesachtige omgeving. Dit is een buurt waar kinderen buiten spelen en ouders hun buren kennen.
Natuur en groen
Steekt u de Laan van Meerdervoort over, dan bent u in de Bosjes van Pex: een duinpark van bijna 24 hectare op een oude duinrug, grenzend aan het Natura 2000-gebied Westduinpark en Wapendal. Met een speeltuin, Restaurant Pex, een manege en meerdere sportverenigingen, en in het aangrenzende Wapendal de bosuil, de nachtegaal en zeldzame dagvlinders.
Vlierboomstraat
De Vlierboomstraat en de Appelstraat vormen samen een van de oudste winkelstraten van Den Haag: zo'n zeventig zelfstandige ondernemers, speciaalzaken, een supermarkt en horeca. Lunchroom Op de hoek is het vaste ankerpunt, zeven dagen open en 's zomers met terras. Overdag gratis parkeren maakt de straat ook voor de omliggende buurten goed bereikbaar.
Ruimtelijke woonstraten
De woonstraten in de Vruchtenbuurt zijn breed, groen en rustig. De Pomonalaan, in 1932 op verzoek van bewoners omgedoopt van Pruimenlaan naar Pomona, de Romeinse godin van de boomvruchten, is daar een goed voorbeeld van. Verspreid door de wijk liggen ook kleinere hofjes zoals de Limoenhof en het Pomonaplein met de markante Jeruzalemkerk uit 1936: details die u al wandelend ontdekt.
Een woning kopen
in de Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt biedt een gevarieerd aanbod: van compacte appartementen voor starters tot ruime rijwoningen met tuin voor gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1928 en 1940 en vragen bij aankoop om aandacht voor de bouwkundige staat: de fundering, het dak en de staat van de gevels nemen wij als aankoopmakelaar standaard mee.
De markt in de Vruchtenbuurt is actief. Woningen met een realistische vraagprijs die goed gepresenteerd worden, vinden doorgaans snel een koper. Als aankoopmakelaar bereiden wij u daarop voor: u weet wat u kunt betalen, wij regelen snel een bouwkundige keuring en wij bepalen samen hoe u biedt. Wij zien bovendien woningen die nog niet openbaar te koop staan.
Zoekt u een woning in het Bomenbuurt? Neem contact op voor een kennismakingsgesprek.
Wij zoeken gericht met u mee. Wij werken dagelijks in deze wijken en horen daardoor vaak als eerste welke woningen beschikbaar komen, nog voordat ze op Funda staan.
Wij kennen de werkelijke marktwaarde van elke straat. Wij voeren de onderhandelingen voor de beste prijs en controleren alle juridische en bouwkundige documenten voor een zorgeloze aankoop.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is uw woning in de Vruchtenbuurt waard?
Bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw woning?
Wij analyseren recente verkopen in uw straat, kijken naar de marktontwikkeling in de Vruchtenbuurt en bespreken de mogelijkheden met u, zonder verplichtingen en bij u thuis op een moment dat u schikt.
Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact met u op.
Veelgestelde vragen over de Vruchtenbuurt
Waarom heet de wijk de Vruchtenbuurt?
De naam verwijst naar de vruchtennamen die vrijwel alle straten in de wijk dragen: de Appelstraat, de Sinaasappelstraat, de Abrikozenstraat, de Perenstraat en tientallen andere. De wijk is aangelegd in de periode 1928 tot 1940 en kreeg zijn naam naar dit doordachte straatnamenthema. Een bijzonderheid: de Pruimenlaan en het Pruimenplein werden in 1932 op verzoek van bewoners omgedoopt tot Pomonalaan en Pomonaplein, naar Pomona, de Romeinse godin van de boomvruchten.
Is de Vruchtenbuurt geschikt voor gezinnen met jonge kinderen?
Zeker. De Vruchtenbuurt wordt al decennia gezien als een van de kindvriendelijkste wijken van Den Haag. De straten zijn rustig, de scholen liggen gemiddeld op minder dan 400 meter van de voordeur en in de wijk zijn speeltuinen aanwezig, waaronder de vernieuwde speeltuin aan de Abrikozenstraat. De nabijheid van de Bosjes van Pex, met een speeltuin, een manege en ruim groen, maakt de wijk voor gezinnen extra aantrekkelijk.
Wat voor woningtypen vind ik in de Vruchtenbuurt?
De Vruchtenbuurt heeft een gevarieerd woningaanbod: rijwoningen (al dan niet opgedeeld in boven- en benedenwoningen), vrijstaande woningen en de typische Haagse portiekappartementen uit de jaren dertig. Meer dan tachtig procent van de woningen is een koopwoning.
Hoe is de Vruchtenbuurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De Vruchtenbuurt is goed bereikbaar met tram en bus. Haltes zijn te vinden in en direct rondom de wijk, met verbindingen naar het centrum van Den Haag en het Centraal Station. Per fiets is het stadscentrum binnen tien à vijftien minuten bereikbaar.
Wat maakt de Vruchtenbuurt anders dan naburige wijken zoals de Bomenbuurt of het Valkenboskwartier?
De Vruchtenbuurt heeft een uitgesproken dorps karakter dankzij de combinatie van rustige woonstraten, kleine hofjes, een levendige eigen winkelstraat en een sterke buurtidentiteit. Waar de Bomenbuurt groener en stiller is, heeft de Vruchtenbuurt met de Vlierboomstraat een eigen hart. Het Valkenboskwartier is centraler gelegen; de Vruchtenbuurt biedt meer rust en ruimte. Kopers kiezen hier bewust voor, en wie er eenmaal woont, gaat zelden meer weg.
Meer Haagse wijken om te ontdekken
De Vruchtenbuurt is een van de wijken in Den Haag waar wij actief zijn. Overweegt u ook andere buurten? Bekijk de onderstaande pagina’s voor naburige en/of vergelijkbare wijken.
