Aankoopmakelaar Den Haag kosten
Het laagste tarief levert zelden de laagste rekening op. Wat u uiteindelijk kwijt bent hangt niet af van het bedrag op de eerste pagina van een offerte, maar van wat er in dat tarief zit en wat er apart bij komt.
Hieronder leest u welke tariefmodellen voor aankoopbegeleiding in Den Haag gangbaar zijn, hoe wij werken, wat er bij ons in het tarief inbegrepen zit en welke vragen u aan iedere makelaar zou moeten stellen voordat u tekent. Ons tarief en de voorwaarden staan bij de veelgestelde vragen onderaan, en u krijgt ze altijd vooraf schriftelijk in een gespecificeerde offerte.
Vrijblijvend kennis maken? Maak dan een afspraak met onze makelaar en bespreek uw woonwensen.
Hoe werkt no cure no pay voor aankoopbegeleiding
Bij no cure, no pay betaalt u alleen wanneer de aankoop daadwerkelijk doorgaat. Vindt u geen woning, of besluit u onderweg te stoppen, dan betaalt u niets. In de praktijk werkt het zo. U tekent een opdracht tot dienstverlening waarin staat wat de vergoeding is en wanneer die verschuldigd wordt. Die vergoeding staat vooraf vast en verandert daarna niet meer, ook niet als de zoektocht langer duurt dan verwacht. Betalen doet u pas bij de juridische overdracht bij de notaris, dus nadat u de sleutel heeft.
Wat het niet is: een vrijbrief om vrijblijvend te beginnen en er halverwege een rekening bij te krijgen. Vraag daarom bij elke makelaar na wat er gebeurt als u tussentijds stopt, en laat het antwoord op papier zetten.
Wat kost een aankoop
makelaar in Den Haag
In Den Haag komen drie tariefmodellen voor. Meer over hoe wij werken leest u op de pagina aankoopmakelaar Den Haag.
Hieronder zetten wij de drie modellen naast elkaar.
Vast tarief. U betaalt een vooraf afgesproken bedrag, ongeacht de aankoopprijs van de woning. U weet vooraf precies waar u aan toe bent.
Courtage. De vergoeding is een percentage van de aankoopprijs, in de markt meestal tussen 1% en 1,25%. Bij een woning van € 700.000 komt dat neer op € 7.000 tot € 8.750. Hoe duurder de woning, hoe meer u betaalt, terwijl het werk niet evenredig meegroeit.
No cure, no pay. U betaalt alleen bij een succesvolle aankoop. Koopt u niets, dan betaalt u niets. Wij werken met een vast tarief op basis van no cure, no pay. Die twee sluiten elkaar niet uit: het bedrag staat vooraf vast, en u betaalt het pas bij de overdracht. Wat het in uw geval wordt hangt af van uw zoekopdracht, en dat bespreken wij vooraf. Ons instaptarief staat bij de veelgestelde vragen.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is er inbegrepen
in het tarief
Bij ons is het volledige traject inbegrepen, van de eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht. Er komt geen rekening achteraf voor extra bezichtigingen of extra overleg.
Daarin zit onze aanwezigheid bij elke bezichtiging, de waardebepaling van de woning waarop u wilt bieden met de vergelijkbare verkopen erbij, de biedstrategie en de volledige onderhandeling, het opstellen en controleren van de koopovereenkomst, de bewaking van de termijnen van de ontbindende voorwaarden, en de eindinspectie en begeleiding bij de notaris. Wat wij in elk van die stappen precies doen, staat op onze pagina over de aankoopmakelaar in Den Haag.
De bouwkundige keuring en het taxatierapport zijn diensten van derden en zitten er nooit in. Wij regelen ze voor u en zeggen vooraf wat ze kosten. Legt u offertes naast elkaar, kijk dan niet alleen naar het bedrag. Vraag na hoeveel bezichtigingen er in het tarief zitten, of de contractbegeleiding is meegerekend, en wat er gebeurt als de aankoop niet doorgaat. Daar zit het verschil, niet in het getal op de eerste pagina.
Vraag een persoonlijke offerte aan
Wilt u weten wat aankoopbegeleiding in uw situatie kost? Bel 070 - 326 50 17 of vul het formulier in. Wij reageren binnen 24 uur, bespreken wat u zoekt en sturen u een voorstel.
Plan een gratis
kennismaking
Direct contact met onze makelaar?
Volg ons online!
Blijf op de hoogte van het laatste nieuws, nieuwe woningen en handige tips over de Haagse woningmarkt.
Veelgestelde vragen over aankoopbegeleiding
Duidelijke antwoorden op veelvoorkomende vragen over het aankoopproces.
Wat kost een aankoopmakelaar in Den Haag?
Aankoopbegeleiding kost vanaf € 4.500 inclusief btw. Wat u precies betaalt hangt af van uw zoekopdracht: hoe breed u zoekt, hoeveel bezichtigingen er nodig zijn en hoe intensief de begeleiding wordt.
U betaalt alleen bij een succesvolle aankoop. Koopt u via ons geen woning, dan kost het u niets.
Voor een gespecificeerde offerte belt u 070 - 326 50 17.
Hoe lang duurt het gemiddeld om een woning te vinden?
Dat hangt af van uw wensen, uw budget en de huidige marktsituatie. Gemiddeld vinden wij binnen een tot drie maanden een geschikte woning. Dankzij onze actieve zoekstrategie en toegang tot off-market aanbod gaat dat vaak sneller.
Begeleiden jullie ook bij bezichtigingen?
Ja. Onze specialist gaat mee naar elke bezichtiging en beoordeelt de technische staat, de vraagprijs en de toekomstwaarde. Zo maakt u gefundeerde keuzes en vermijdt u onnodige risico's.
Wat gebeurt er na het vinden van mijn droomwoning?
Dan nemen wij de onderhandelingen over. Wij begeleiden u van bod tot koopcontract, van financieringscheck tot eindinspectie en overdracht bij de notaris.
Helpen jullie ook bij de financiering van de woning?
Wij werken samen met betrouwbare hypotheekadviseurs en verwijzen u graag door naar de juiste specialist. Tijdens het aankooptraject houden wij rekening met uw financiële mogelijkheden.
Waarom zou ik een aankoopmakelaar inschakelen?
Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belangen tijdens het aankoopproces. Wij adviseren u objectief over woningen, beoordelen de marktwaarde, voeren onderhandelingen en begeleiden u bij de juridische en administratieve stappen. Zo voorkomt u dat u te veel betaalt of belangrijke details over het hoofd ziet.
Hoe werkt de samenwerking met een aankoopmakelaar in Den Haag?
De samenwerking begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek waarin wij uw wensen, budget en eisen bespreken. Vervolgens gaan wij actief op zoek naar geschikte woningen via Funda, ons netwerk en off-market mogelijkheden. Bij elke bezichtiging zijn wij aanwezig om de woning te beoordelen. Heeft u de juiste woning
gevonden, dan nemen wij de onderhandelingen over en begeleiden wij het complete traject tot aan de sleuteloverdracht.