Aankoopmakelaar Den Haag op basis van no cure no pay
Wij werken op basis van no cure, no pay. U betaalt ons alleen wanneer u daadwerkelijk een woning koopt. Koopt u via ons niets, dan bent u ons niets verschuldigd. Stopt u onderweg, om welke reden dan ook, dan geldt hetzelfde. Hieronder leest u hoe het model werkt, wanneer het in uw voordeel is en wanneer een vast tarief verstandiger is. Ook staat erbij waar u op moet letten, want no cure, no pay betekent niet bij elke makelaar hetzelfde.
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek en ontdek hoe wij u kunnen helpen.
Hoe werkt no cure no pay voor aankoopbegeleiding
U verleent een opdracht waarin staat wat de vergoeding is en in welke gevallen u die verschuldigd bent. Dat bedrag spreken wij vooraf af en het verandert daarna niet, ook niet als de zoektocht langer duurt dan verwacht. Betalen doet u pas ten tijde van de juridische overdracht bij de notaris, dus nadat de woning van u is.
Tot dat moment loopt u geen kosten op. Wat u in die periode van ons ontvangt, is de volledige begeleiding: de zoektocht, de bezichtigingen, de waardebepaling van de woning waarop u wilt bieden, de onderhandeling en de contractfase tot en met de overdracht bij de notaris. Wat u niet krijgt is een open rekening. Er komt geen nota voor extra uitzoekwerk, voor extra telefonisch overleg, of voor de tijd die een zoektocht in beslag neemt. Hoe dat traject er stap voor stap uitziet, leest u op onze pagina over de aankoopmakelaar in Den Haag.
Wanneer no cure, no pay
in uw voordeel werkt
Het voordeel is dat u geen kosten maakt zonder eerst resultaat te zien. Dat weegt het zwaarst wanneer u nog aan het oriënteren bent en nog geen idee heeft hoe lang uw zoektocht gaat duren. Heeft u al een specifieke woning op het oog en zoekt u vooral begeleiding bij de onderhandeling en de afhandeling, dan is een vast tarief ook voordeliger.
Waar u op moet letten: no cure, no pay betekent niet bij elk kantoor hetzelfde. Sommige makelaars rekenen een hoger tarief om het risico te compenseren. Andere stellen een maximale zoekperiode in, of sluiten diensten uit die u er soms wel bij verwacht. Vraag daarom altijd drie dingen na voordat u tekent: welke diensten er in de afspraak zit, wat eruit valt, en wat er gebeurt als u tussentijds stopt.
Wat klanten over ons zeggen
Onze no-cure,
no-pay aanpak
Welk model u ook kiest, de begeleiding zelf verandert niet. U krijgt één vast aanspreekpunt, we zijn bij elke bezichtiging aanwezig, u krijgt een onderbouwde waardebepaling voordat u biedt, en wij begeleiden u tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris.
Wij werken uitsluitend binnen Den Haag, van het Statenkwartier en Bezuidenhout tot Scheveningen en Vruchtenbuurt. Daardoor kennen wij de straten, weten wij hoe de wijken zich tot elkaar verhouden en zien wij wie er op dit moment koopt. Via ons netwerk komen wij regelmatig bij woningen die nog niet op Funda staan, ongeacht welk tariefmodel u kiest.
Vrijblijvend informeren over onze tarieven
Wilt u weten welke vorm van aankoopbegeleiding in uw situatie het voordeligst is? Bel gerust naar 070 - 326 50 17 of vul onderstaande formulier in.
Contactformulier
Direct contact met onze makelaar?
Volg ons online!
Blijf op de hoogte van het laatste nieuws, nieuwe woningen en handige tips over de Haagse woningmarkt.
Veelgestelde vragen over aankoopbegeleiding
Duidelijke antwoorden op veelvoorkomende vragen over het aankoopproces.
Werken jullie alleen op basis van no cure, no pay?
Ja. U betaalt ons alleen bij een succesvolle aankoop. Koopt u via ons geen woning, dan bent u ons niets verschuldigd. Het bedrag spreken wij vooraf af en u ontvangt het schriftelijk in een gespecificeerde offerte inclusief btw.
Wat betaal ik als ik uiteindelijk geen woning koop?
Niets. Er zijn geen opstartkosten, geen uurtarief en geen vergoeding voor de gemaakte uren. Het risico van een zoektocht die niet tot een aankoop leidt, ligt bij ons.
Kan ik tussentijds stoppen?
Ja. Besluit u de zoektocht te staken, dan bent u ons niets verschuldigd. Wij vragen alleen of u het ons laat weten, zodat wij lopende afspraken kunnen afzeggen.
Wat gebeurt er na het vinden van mijn droomwoning?
Dan nemen wij de onderhandelingen over de prijs en de voorwaarden van u over. Wij begeleiden het complete traject: van bod tot koopovereenkomst, van financieringscheck tot eindinspectie en de overdracht bij de notaris. Ook in die fase verandert er niets aan de afspraak: u betaalt pas bij de overdracht.
Wanneer is een vast tarief voordeliger dan no cure, no pay?
Wanneer u al een woning op het oog heeft en vooral begeleiding zoekt bij de onderhandeling en de afhandeling. De zoektocht valt dan weg, en daarmee het grootste deel van het werk waar het risico in zit. Wij bespreken dat vooraf met u en rekenen het voor. Meer over de modellen leest u op onze pagina over de kosten van een aankoopmakelaar.
Wat zit er in de begeleiding, en wat niet?
In het tarief zit de volledige begeleiding: de zoektocht, onze aanwezigheid bij elke bezichtiging, de waardebepaling van de woning waarop u wilt bieden, de biedstrategie, de onderhandeling, het opstellen en controleren van de koopovereenkomst, de bewaking van de termijnen van de ontbindende voorwaarden, de eindinspectie en de begeleiding bij de notaris. De bouwkundige keuring en het taxatierapport zijn diensten van derden en zitten er nooit in. Wij regelen ze voor u en zeggen vooraf wat ze kosten.